Généralités
IGH : Immeuble de Grande Hauteur : Art R 122-2 du CCH
Constitue un immeuble de grande hauteur tout corps de bâtiment dont le plancher bas du dernier niveau est situé, par rapport au niveau du sol le plus haut utilisable pour les engins des services publics de secours et de lutte contre l’incendie :
- à plus de 50 mètres pour les immeubles à usage d’habitation
- plus de 28 mètres pour tous les autres immeubles.
- La catégorie ITGH (Immeuble de Très Grande Hauteur) rassemble les bâtiments dont le plancher bas du dernier niveau, mesuré comme ci-dessus, est situé à plus de 200 mètres.
Densité moyenne dans un IGH est de 1 personne pour 10m2.
Texte de référence arrêté du 30 décembre 2011.
Classement
- GHA Habitation
- GHO Hôtel
- GHR enseignement
- GHS Bibliothèque
- GHU Sanitaire
- GHW Bureaux W1 moins de 50m W2 plus de 50m
- GHZ Mixte
- GHTC tour de contrôle
- ITGH immeuble de très grande hauteur
Implantation et déserte
- Un immeuble de grande hauteur doit être situé à 3 kms au plus d’un centre principal des services publics de secours et de lutte contre l’incendie.
- Les sorties de l’IGH accessibles aux engins de sapeurs-pompiers doivent se trouver à 30 m au plus d’une voie publique.
- Un IGH est isolé des constructions voisines par une façade CF 2 heures ou par un volume de protection de 8 mètres.
- L’IGH se situe à moins de 60 mètres d’un PI ou BI.
Évacuation des occupants
La hauteur des IGH, l’immense difficulté d’évacuer dans un délai raisonnable la totalité des occupants ont obligé le législateur à choisir le principe du maintien de la vie dans l’immeuble dans les parties non sinistrées.
Pour permettre de vaincre le feu avant qu’il n’est atteint une dangereuse extension l’immeuble est divisé en compartiments CF 2 heures.
- Les matériaux combustibles se trouvant dans chaque compartiment sont limités.
- Les matériaux susceptibles de propager rapidement le feu sont interdits.
- L’évacuation des occupants est assurée au moyen de 2 escaliers par compartiment.
- L’accès des ascenseurs est interdit dans les compartiments atteints ou menacés par l’incendie.
Les compartiments : CF 2 heures
- Longueur maximale de 75 m
- Surface au plus égale à 2 500 m²
- Sont séparés entre eux par une paroi CF°2H.
- Ils peuvent être sur 2 niveaux si la surface totale n’excède pas les 2 500 m2; ou sur 3 niveaux quand l’un des niveaux est accessible aux engins des sapeurs-pompiers.
